Особенности ремонтных работ домов и квартир

Строительство — дело нелегкое, но с ним приходится сталкиваться не так уж и часто. Редко кто построил для себя больше одного, максимум двух домов. Зато ремонт дома или квартиры — проблема регулярная, наступающая стой же неизбежностью, что и смена времен года.

Сегодня у вас прекрасная квартира, чистенькая, оснащенная по последнему слову техники, но уже через несколько лет техника устаревает, стены становятся неопрятными, напольное покрытие выходит из моды, а шкаф-купе, некогда считавшийся суперсовременным, котируется примерно на том же уровне, что и буфеты времен наших бабушек. В общем, квартира нуждается в ремонте.

Виды ремонта.

В зависимости от имеющихся средств и времени, условий проживания, пожеланий, касающихся внешнего вида помещений, и т. д. различают следующие типы ремонта.

Косметический ремонт — самый простой вариант . Его можно осуществить, продолжая жить в квартире. При косметическом ремонте выполняется минимум работ (без кардинальных переделок и перепланировок): новая отделка стен, пола, потолка и балкона, монтаж электроприборов, установка новой мебели, в том числе встроенной.

 

При косметическом ремонте могут выполняться:

 

♦  демонтажные работы:

♦ снятие старого напольного покрытия;

♦ демонтаж плинтусов;

♦ очистка стен от старого покрытия (снятие обоев, плитки, краски, демонтаж старых панелей и т. д.);

♦ очистка потолка от старого покрытия (смывка старой побелки, демонтаж панелей, снятие обоев, краски и т. д.);

♦ очистка дверей от старого покрытия (снятие краски, самоклеящейся пленки и т. д.);

♦ демонтаж сантехнического оборудования;

♦ демонтаж электротехнического оборудования (снятие старых осветительных приборов, розеток и выключателей);

♦   монтажные и отделочные работы:

♦ устройство частичной стяжки пола самоналивным методом;

♦ монтаж нового напольного покрытия (укладка керамической плитки, линолеума, ламината, половой доски, паркета и т. д.);

♦ установка плинтусов;

♦ грунтовка стен;

♦ шпатлевка и шлифовка стен;

♦ отделка стен (оклейка обоями, облицовка керамической плиткой, окраска, монтаж пластиковых панелей и т. д.);

♦ грунтовка поверхности потолка;

♦ шпатлевка и шлифовка потолка;

♦ отделка потолка (окраска, оклейка обоями, монтаж пластиковых панелей, монтаж натяжного тканевого потолка и т. д.);

♦ отделка дверей (окраска, оклейка самоклеящейся пленкой и т. д.);

♦ установка нового сантехнического оборудования с подключением к существующим выводам коммуникаций;

♦ монтаж новых осветительных приборов;

♦ монтаж новых розеток и выключателей без смены электропроводки.

 

Таким образом, в двухкомнатной квартире (кухня площадью 5,9 м2 и две комнаты площадью 10,9 и 15,8 м2) косметический ремонт будет стоить около 33 600 грн. , то есть примерно 1050 грн.. за 1 м2. Срок выполнения косметического ремонта — от 2 недель до 2 месяцев в зависимости от списка работ и площади квартиры.

Но косметический ремонт — это просто освежение квартиры, возможность изменить дизайн интерьера. Более глобальный вариант — евроремонт.

Собственно, так называют качественно выполненный ремонт с применением хороших материалов). Поэтому ничего особенно европейского в нем нет, разве что вы пожелаете после ремонта оформить интерьер в этническом стиле, который сейчас моден в Европе.

 

При евроремонте выполняются:

 

♦   демонтажные работы:

♦ демонтаж старых отделочных материалов и покрытий;

♦ демонтаж сантехнического оборудования;

♦ демонтаж перегородок;

♦ демонтаж труб и радиаторов;

♦ устройство временного освещения;

♦ устройство проемов в стенах;

♦ устройство межэтажных перекрытий;

♦ монтажные и отделочные работы:

♦ устройство выравнивающей цементной стяжки пола толщиной до 5 см или свыше 5 см с армированием;

♦ устройство стяжки пола самоналивными смесями;

♦ монтаж напольного покрытия (укладка керамической плитки, керамогранита, мрамора, гранита, природного камня, линолеума, ковролина, ламината, паркета и т. д.);

♦ монтаж плинтусов;

♦ устройство подиумов;

♦ возведение стен из ПГП, пеноблоков или ГКЛВ любой формы;

♦ устройство ниш и арок;

♦ оштукатуривание стен с армированием;

♦ грунтовка поверхности стен;

♦ шпатлевка поверхности стен со шлифовкой и армированием;

♦ отделка стен (оклейка обоями, окраска, облицовка керамической плиткой, мрамором, керамогранитом, монтаж панелей и т. д.);

♦ штукатурка, шпатлевка, шлифовка и окраска откосов;

♦ замена подоконников;

♦ шпатлевка потолка со шлифовкой;

♦ отделка потолков (окраска, устройство многоуровневых подвесных потолков из ГКЛВ, тканевых натяжных потолков и т. д.);

♦ установка декоративных элементов (багетов) со шпатлевкой и окраской;

♦ установка новых дверей (деревянных, стеклянных, алюминиевых, распашных или раздвижных, с доборами и ограничителями);

♦ сантехнические работы:

♦ устройство сантехнических шкафов;

♦ разводка труб водоснабжения и канализации от стояка с переврезкой в стояки на сварке;

♦ переборка канализационного стояка;

♦ установка редукторов, кранов, гребенок, счетчиков на воду, фильтров грубой очистки, фильтров тонкой очистки;

♦ устройство датчиков протечки;

♦ установка сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, стиральной машины, посудомоечной машины, душевой кабины, кранов, полотенцесушителя и т. д.);

♦ устройство подвесного сантехнического оборудования;

♦ устройство встраиваемых и накладных раковин;

♦ замена отопительных радиаторов;

♦ электромонтажные работы:

♦ устройство в квартире электрощита на 24-36 автоматов;

♦ полная замена электропроводки;

♦ установка розеток и выключателей;

♦ устройство теплого пола;

♦ установка запотолочного света и других видов декоративного освещения;

♦ монтаж осветительных приборов;

♦ установка видеодомофона;

♦ разводка слаботочных сетей (телефон, Интернет, телевидение);

♦ другие работы:

♦ установка окон;

♦ устройство вентиляции и кондиционирования;

♦ звукоизоляция помещений;

♦ установка акустических систем и устройство домашнего кинотеатра;

♦ изготовление и монтаж декоративных изделий;

♦ установка аксессуаров.

 

Евроремонт условно разделяют на несколько категорий: стандарт, люкс и эксклюзив. Выбирая подрядчика, обязательно уточните, что он подразумевает под люксом, а что под стандартом. В зависимости от уровня фирмы эти понятия могут кардинально различаться. К примеру, для бригады шабашников евроремонт — это ремонт, при котором устанавливаются стеклопакеты, подвесные потолки и импортная сантехника. Эксклюзив — если хозяева хотят установить видеодомофон. Для компании хорошего уровня стандартный евроремонт предполагает, помимо обычных ремонтных работ, еще и дизайнерское оформление помещений различными аксессуарами и отделочными элементами. И последний вариант — капитальный ремонт9 в результате которого вы получаете не освеженную (косметический ремонт) или обновленную (евроремонт), а новую квартиру. Такой ремонт самый дорогой и долгосрочный — он может продолжаться до полугода

 

Как видите, даже косметический ремонт предполагает выполнение множества работ. Если вы не делаете ремонт своими силами, а приглашаете специалистов, то помните: как и при строительстве дома, нужно подписать договор, который включает подробный перечень всех выполняемых работ, эскизный проект ремонтных работ и смету.

 

footer logo

Данный сайт принадлежит компании "РСК Одесса" и создан для информирования наших клиентов. Любое копирование материалов без ведома Администрации запрещено.

Search